Омский областной суд удовлетворил административный иск собственницы гаражного бокса в ГСК «Полет-102» к правительству Омской области. Пятый апелляционный суд общей юрисдикции в Новосибирске оставил решение первой инстанции без изменения, и оно вступило в силу.
Признан недействующим пункт 3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, — в той части, где он применяется к договорам с множественностью лиц на стороне арендатора. Норма предписывала при расчёте платы за участок с несколькими видами разрешённого использования брать максимальное значение экономически обоснованного коэффициента.
Участок под зданием с гаражным боксом истицы имеет виды использования «хранение автотранспорта», «магазины» и «автомобильные мойки». Для хранения личного автомобиля плату считали с коэффициентом 5,9%, хотя для гаражей и автостоянок личного транспорта предусмотрен коэффициент 2,5%.
Суд решил, что максимальный коэффициент без учёта фактического использования помещения каждым арендатором противоречит принципу экономической обоснованности из постановления правительства РФ №582 от 16 июля 2009 года. При аренде участка с множественностью лиц плата должна рассчитываться для каждого арендатора исходя из его целей использования.
Решение суда подлежит опубликованию в газете «Омский вестник» в течение месяца со дня вступления в силу.